hAYALİNİZDEKİ EVİ BULUN
Hayalinizdeki evi bulmanız Aslanşah ile çok kolay. Portföyümüzdeki kiralık ve satılık gayrimenkuller için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yardıma mı ihtiyacınız var?
Bize Yazın
ASLANŞAH
Hayallerinize Ulaşmanız için Hizmet Verdiğimiz Sektörler
Projelendirme, inşaat, gayrimenkul alım-satım, değerli maden kaplama, yazılım ve dijital pazarlama dahil pek çok sektörde kendi markalarımızla siz değerli iş ortaklarımıza hizmet vermekteyiz.
Sürdürülebilirlik
Sürdürülebilir ekonomik kalkınmanın yalnızca kapsayıcı bir yaklaşımla uygulanabileceğine inanıyoruz. Sağlıklı bir gezegen için çevresel ve sosyal farkındalığı teşvik ediyoruz.
Sürdürülebilirliğin üç temel ayağı olan çevresel, sosyal ve yönetişimsel etki başlıklarında tüm dünyada yaşanan son gelişmeleri yakından takip ediyoruz.
sIKÇA sORULAN sORULAR
Tapu ile ilgili en sık karşılaştığımız soruları sizler için derledik. Diğer merak ettikleriniz için SSS sayfamıza bakabilir ya da doğrudan bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Merak Edilenler
Kat mülkiyeti, tapu kütüğünde yazılı olan durumları yansıtan bir tapu çeşididir. Kat mülkiyetli tapuların üst kısmında kat mülkiyetli tapu olduğu yazar. Bu tür tapularda bağımsız bölümün numarası, katı, niteliği ve binanın yüzölçümü yazar. Kat mülkiyeti tapusunda yer alan bağımsız bölüm ibaresi sizin orası üzerindeki bağımsız mülkiyet hakkınızı gösterir.
Banka kredisi çıkması en kolay olan tapu çeşididir.
Yapılacak ya da yapılmakta olan binaların üzerinde kat irtifakı kurulur. Kat irtifakı olan bir bina tapuya kayıtlı demektir. Ruhsat alımı sırasında herhangi bir sıkıntı yaşanmayan bu tapu türlerinde her hak sahibinin kendi yeri bellidir. Kat irtifakı kat mülkiyetine geçişten bir önceki adım olarak da düşünülebilir. Burada hak sahipleri daha sonra tapu müdürlüğüne başvurarak kat mülkiyetli tapu sahibi olabilirler.
İskan oturma izni, yapı kullanım izni olup, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belgedir.
Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın, başka bir nitelikte tapu kütüğüne tescil edilmesine Cins Tahsisi denir. İskan alımı ve kat mülkiyetine geçiş sırasında uygulanan Cins Tahsisi, “cins değişikliği” olarak da ifade edilmektedir. Cins Tahsisi, 492 sayılı Harçlar Kanunu’na göre beyan edilen değerin binde 6 oranında harç ve Eğitime Katkı Payı tahsil edilerek gerçekleştirilir.